Mehrfamilienhaus in Plüderhausen: Lage, Potenzial & Flexibilität

Dieses **freistehende Mehrfamilienhaus** in Plüderhausen bietet mit seiner **traumhaften Südhanglage** und dem **herrlichen Fernblick** eine seltene Gelegenheit. Das Objekt besticht durch ein **großzügiges Grundstück** und ein enormes Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und kann flexibel gestaltet werden.

**Immobilie im Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien. Das Dachgeschoss kann flexibel als 2,5-Zimmer-Wohnung oder in separate 1,5- und 1-Zimmer-Einheiten aufgeteilt werden, jeweils mit Bad und WC.

**Highlights, die begeistern** * Traumhafte, ruhige Südhanglage mit Fernblick * Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre * Sonnige Terrasse mit Pergola * Weitläufiger Garten * Zwei große Garagen mit viel Stell- und Lagerfläche * Helle Räume mit durchdachten Grundrissen * Sofort bezugsfrei * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Beruf, Vermietung) * Großes Entwicklungspotenzial durch Baufenster

**Ausstattung und Technik** Das Haus verfügt über eine Gasheizung sowie eine zusätzliche Ölheizung mit Öltanks. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Zwei große Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Ein Teil des Kellers ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Plüderhausen, nahe Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg. Die Lage besticht durch eine ruhige und sonnige Südhanglage mit herrlichem Ausblick. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen sind vorhanden. Die Anbindung an die B 29 und der Bahnanschluss nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd sind ausgezeichnet.