Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Loft via Melzo 11, Porta Venezia, Milano
Via Melzo, Milano, Repubblica Italiana
445.000 €
6544 €/m²
3
locali
68
m²
3
locali
68
m²
G
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:G
Ascensore
Accessibile
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
85/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
93Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
40Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
50Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
0
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1804 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
445.000 €· 6544 €/m²23 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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