Gotowa inwestycja 80m od morza - potencjał zysku!

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona zaledwie **80 metrów od plaży i morza** w Dziwnowie, oferująca ogromny potencjał pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub działalność usługową. Budynek, wzniesiony w latach 70-tych, przeszedł **kompleksową modernizację w 2005 roku**, obejmującą m.in. nowy dach, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, a także nowe okna antywłamaniowe. Dzięki zastosowaniu **14-15 cm styropianu** oraz ogrzewaniu podłogowemu, koszty ogrzewania elektrycznego są na niskim poziomie, z przygotowaniem pod montaż pompy ciepła.

**Wnętrze** nieruchomości oferuje elastyczność aranżacji, idealnie nadaje się do podziału na apartamenty lub pokoje gościnne, maksymalizując potencjał dochodowy. Przestronna działka o powierzchni **558 m²** daje możliwość dalszej rozbudowy, stworzenia strefy wypoczynku, altany lub dodatkowej infrastruktury dla gości.

**Kluczowe udogodnienia i potencjał:** * Lokalizacja premium – 80 m od morza * Budynek po kapitalnym remoncie z **nowymi instalacjami** * Ogrzewanie podłogowe i dobra izolacja termiczna * Duży teren parkingowy z możliwością rozbudowy * Potencjał budowy obiektu usługowego (np. lodziarnia, sklep, gastronomia) * Zagospodarowany teren z nasadzeniami

**Lokalizacja** w centrum Dziwnowa zapewnia bliskość sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych, co przekłada się na wysokie obłożenie obiektu przez cały sezon. Nieruchomość stanowi gotowy fundament pod wielokierunkowy biznes nad morzem, generując przychody z wynajmu oraz działalności usługowej, przy jednoczesnym wzroście wartości samej nieruchomości.