ul. Łęczycka 12, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży **2/3 domu wolnostojącego** zlokalizowanego przy ulicy Łęczyckiej 12 w Osiedlu Warszawskim. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **124,47 m²** składa się z trzech niezależnych lokali, każdy z własną księgą wieczystą, posadowionych na działce o powierzchni **480 m²**. Dom został podzielony na lokale w 2007 roku, a wszystkie lokale oraz części wspólne przeszły **generalny remont w 2008 roku**. Dach przeszedł konserwację w 2024 roku.
**Wnętrze** Nieruchomość oferuje elastyczność aranżacyjną – lokale można łatwo połączyć w jedno, dwupoziomowe mieszkanie, wykorzystując istniejącą klatkę schodową. Lokal nr 2 (72,29 m²) na pierwszym piętrze to trzy pokoje, niezależna kuchnia, łazienka i przedpokój. Lokal nr 3 (24,95 m²) na drugim piętrze to pokój, niezależna kuchnia, łazienka i przedpokój. Lokal nr 4 (27,46 m²) na drugim piętrze to pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka.
**Cechy nieruchomości** * **Generalny remont w 2008 roku** * **Wymienione instalacje**: elektryczna, gazowa (nowe piece dwufunkcyjne w 2022), wodna, kanalizacyjna * **Nowe okna** * **Konserwacja dachu w 2024 roku** * Lokale od czasu remontu były przeznaczone pod wynajem i są obecnie wynajęte. * **Działka o powierzchni 480 m²**
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji Osiedla Warszawskiego, zapewniającej dostęp do infrastruktury miejskiej. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, gwarantująca stały dochód z wynajmu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter MarciPrzedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży 2/3 domu wolnostojącego zlokalizowanego przy ulicy Łęczyckiej 12 w Osiedlu Warszawskim. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 124,47 m² składa się z trzech niezależnych lokali, każdy z własną księgą wieczystą, posadowionych na działce o powierzchni 480 m². Dom został podzielony na lokale w 2007 roku, a wszystkie lokale oraz części wspólne przeszły generalny remont w 2008 roku. Dach przeszedł konserwację w 2024 roku.
Wnętrze Nieruchomość oferuje elastyczność aranżacyjną – lokale można łatwo połączyć w jedno, dwupoziomowe mieszkanie, wykorzystując istniejącą klatkę schodową. Lokal nr 2 (72,29 m²) na pierwszym piętrze to trzy pokoje, niezależna kuchnia, łazienka i przedpokój. Lokal nr 3 (24,95 m²) na drugim piętrze to pokój, niezależna kuchnia, łazienka i przedpokój. Lokal nr 4 (27,46 m²) na drugim piętrze to pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji Osiedla Warszawskiego, zapewniającej dostęp do infrastruktury miejskiej. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, gwarantująca stały dochód z wynajmu.
