Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Wyjątkowa okazja na zakup **przedwojennego domu w zabudowie bliźniaczej** przy ul. Bema w ścisłym centrum Rybnika. Ta nieruchomość to unikalne połączenie historii, oryginalnego klimatu i solidnej konstrukcji, stanowiące rzadkość na rynku.
**Powierzchnia całkowita wynosi ok. 127,65 m², z czego użytkowa to 82,69 m²**. Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni 33,66 m² z potencjałem adaptacji, piwnica (11,30 m²) oraz komórka (3,00 m²). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **289 m²**.
**Wnętrze domu rozplanowano na 2 kondygnacje plus poddasze**: Parter obejmuje salon, osobną kuchnię, toaletę i łazienkę z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz kolejna łazienka z prysznicem. Poddasze to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, a piwnica mieści kotłownię i spiżarnie.
**Główne atuty budynku to**: solidne, zdrowe mury przedwojennej kamienicy, remontowany dach pokryty dachówką, oryginalne drewniane podłogi, stropy i schody oraz wysokie pomieszczenia. Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania, z możliwością **etapowego remontu**. Zachowano oryginalną architekturę i niepowtarzalny klimat.
**Lokalizacja w ścisłym centrum Rybnika** zapewnia bliskość punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, a jednocześnie pozwala na **spokojne sąsiedztwo** zabudowy jednorodzinnej i kamienic. Rynek oddalony jest o zaledwie 10-15 minut pieszo. Nieruchomość posiada wjazd od ul. Bema i wyjście furtką od ul. Kominka. Doskonałe połączenie komunikacyjne.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 12 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter MarciWyjątkowa okazja na zakup przedwojennego domu w zabudowie bliźniaczej przy ul. Bema w ścisłym centrum Rybnika. Ta nieruchomość to unikalne połączenie historii, oryginalnego klimatu i solidnej konstrukcji, stanowiące rzadkość na rynku.
Powierzchnia całkowita wynosi ok. 127,65 m², z czego użytkowa to 82,69 m². Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni 33,66 m² z potencjałem adaptacji, piwnica (11,30 m²) oraz komórka (3,00 m²). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 289 m².
Wnętrze domu rozplanowano na 2 kondygnacje plus poddasze: Parter obejmuje salon, osobną kuchnię, toaletę i łazienkę z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz kolejna łazienka z prysznicem. Poddasze to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, a piwnica mieści kotłownię i spiżarnie.
Główne atuty budynku to: solidne, zdrowe mury przedwojennej kamienicy, remontowany dach pokryty dachówką, oryginalne drewniane podłogi, stropy i schody oraz wysokie pomieszczenia. Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania, z możliwością etapowego remontu. Zachowano oryginalną architekturę i niepowtarzalny klimat.
Lokalizacja w ścisłym centrum Rybnika zapewnia bliskość punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, a jednocześnie pozwala na spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i kamienic. Rynek oddalony jest o zaledwie 10-15 minut pieszo. Nieruchomość posiada wjazd od ul. Bema i wyjście furtką od ul. Kominka. Doskonałe połączenie komunikacyjne.
