ul. Józefa Wybickiego, Bolesławiec, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum miasta **gotowy biznes** z natychmiastowym dochodem.
Na sprzedaż atrakcyjna kamienica położona w doskonałej lokalizacji, w samym sercu miasta.
*Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego aktywa z ugruntowanym źródłem przychodu.*
Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 355 m², z bramą wjazdową zapewniającą wygodny dostęp na posesję. Teren został utwardzony kostką betonową, co podnosi funkcjonalność oraz estetykę nieruchomości.
Kamienica posiada powierzchnię całkowitą 321,08 m² oraz **powierzchnię użytkową 247,16 m²**. W 2018 roku budynek przeszedł **generalny remont,** dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek obejmuje **6 w pełni wynajętych mieszkań,** co zapewnia regularne wpływy od pierwszego dnia po zakupie. Wszystkie lokale są funkcjonalnie zaprojektowane, w układzie 2-pokojowym, co czyni je bardzo atrakcyjnymi na rynku najmu.
***Zestawienie lokali:***
Lokal nr 1 41,90 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 2 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 3 41,89 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 4 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 5 51,72 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Lokal nr 6 46,64 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Najważniejsze atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ogrodzona działka z bramą wjazdową
utwardzony teren kostką betonową
generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
6 mieszkań z aktywnymi umowami najmu
stały, przewidywalny dochód pasywny
bardzo poszukiwane układy 2-pokojowe
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
idealna oferta dla inwestora indywidualnego lub funduszu
Kamienica łączy klasyczny charakter nieruchomości miejskiej z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. To bezpieczna lokata kapitału oraz szansa na rozwój portfela nieruchomości bez konieczności poszukiwania nowych najemców.
***Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.***
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 19 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum miasta gotowy biznes z natychmiastowym dochodem.
Na sprzedaż atrakcyjna kamienica położona w doskonałej lokalizacji, w samym sercu miasta.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego aktywa z ugruntowanym źródłem przychodu.
Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 355 m², z bramą wjazdową zapewniającą wygodny dostęp na posesję. Teren został utwardzony kostką betonową, co podnosi funkcjonalność oraz estetykę nieruchomości.
Kamienica posiada powierzchnię całkowitą 321,08 m² oraz powierzchnię użytkową 247,16 m². W 2018 roku budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek obejmuje 6 w pełni wynajętych mieszkań, co zapewnia regularne wpływy od pierwszego dnia po zakupie. Wszystkie lokale są funkcjonalnie zaprojektowane, w układzie 2-pokojowym, co czyni je bardzo atrakcyjnymi na rynku najmu.
Zestawienie lokali:
Lokal nr 1 41,90 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 2 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 3 41,89 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 4 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 5 51,72 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Lokal nr 6 46,64 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Najważniejsze atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ogrodzona działka z bramą wjazdową
utwardzony teren kostką betonową
generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
6 mieszkań z aktywnymi umowami najmu
stały, przewidywalny dochód pasywny
bardzo poszukiwane układy 2-pokojowe
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
idealna oferta dla inwestora indywidualnego lub funduszu
Kamienica łączy klasyczny charakter nieruchomości miejskiej z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. To bezpieczna lokata kapitału oraz szansa na rozwój portfela nieruchomości bez konieczności poszukiwania nowych najemców.
Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
