Kellerberggasse 70A, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **neuwertige Dachterrassenwohnung** aus dem Baujahr 2020 besticht durch ihre exklusive Lage und den atemberaubenden Weitblick. Auf insgesamt 81 m² gewichteter Fläche, bestehend aus 74 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² Terrassenfläche, erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde mit **hochwertiger Ausstattung** realisiert und bietet ein modernes und komfortables Ambiente. Genießen Sie helle, sonnige Räume, die durch eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgen. Elektrische Außenrollos gewährleisten Privatsphäre und Sonnenschutz.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * 3 sonnige Zimmer * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Parkettböden * Bad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Große Terrassenfläche mit Weitblick
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Ein Garagenplatz ist optional verfügbar, was den Komfort zusätzlich erhöht. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese neuwertige Dachterrassenwohnung aus dem Baujahr 2020 besticht durch ihre exklusive Lage und den atemberaubenden Weitblick. Auf insgesamt 81 m² gewichteter Fläche, bestehend aus 74 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² Terrassenfläche, erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung realisiert und bietet ein modernes und komfortables Ambiente. Genießen Sie helle, sonnige Räume, die durch eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgen. Elektrische Außenrollos gewährleisten Privatsphäre und Sonnenschutz.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Ein Garagenplatz ist optional verfügbar, was den Komfort zusätzlich erhöht. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
