Mieszkanie 3 pokoje z loggią do remontu na Pradze-Północ

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m²** zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Północ, przy al. Tysiąclecia 151. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze 10-piętrowego bloku mieszkalnego z wielkiej płyty, wybudowanego w 1970 roku**. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni.

**Wnętrze** składa się z pokoju dziennego (15 m²) z wyjściem na loggię (2,20 m²), oddzielnej kuchni z oknem (7 m²), dwóch mniejszych pokoi (6 m² i 9 m²), łazienki (3 m²) oraz przedpokoju (7 m²). Ekspozycja okien jest południowa, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec i parking. Okna są wykonane z PCV, a na podłogach znajdują się panele, płytki PCV oraz terakota. Mieszkanie ma potencjał aranżacyjny, gdyż jedyną ścianą nośną jest ta między kuchnią a pokojem dziennym.

**Dodatkowe udogodnienia** to przynależna piwnica o powierzchni 1,80 m². Dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiem oraz na dużym dziedzińcu. Czynsz administracyjny wynosi około **800 zł**. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej, co oznacza **zakup gotówkowy**.

**Lokalizacja** w dzielnicy Praga-Północ (Szmulowizna) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, usług, placówek edukacyjnych i medycznych. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Miejski Ogród Zoologiczny, Park Skaryszewski i Jezioro Kamionkowskie. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, kolej, metro - stacja Dworzec Wileński) umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy.