Wolności, Chorzów, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni **210 m²** zlokalizowany w Chorzowie przy ul. Wolności. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 836 m²**, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, w tym stworzenie licznych miejsc parkingowych, placu manewrowego lub zagospodarowanie pod dodatkową działalność usługową.
**Wnętrze budynku** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Składa się z trzech niezależnych mieszkań, po jednym na każdej kondygnacji, dostępnych przez wspólną klatkę schodową. Każde mieszkanie oferuje dwa przestronne pokoje, kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie na pierwszym piętrze przeszło niedawno remont i prezentuje nowoczesne wykończenie, podczas gdy lokale na parterze i drugim piętrze wymagają odświeżenia lub remontu. Parter wyposażony jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Dodatkowo, budynek posiada suche i czyste piwnice, które doskonale nadają się na magazyn, archiwum lub zaplecze.
**Kluczowe cechy nieruchomości** to przede wszystkim **nowy dach z 2024 roku**, co stanowi znaczącą zaletę i minimalizuje bieżące koszty utrzymania. Duża działka daje potencjał pod rozbudowę lub stworzenie dodatkowej zabudowy. Budynek jest idealny pod inwestycję wynajmu mieszkań, prowadzenie biur, kancelarii, gabinetu medycznego, działalności usługowej, siedziby firmy, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej z komercyjną.
**Lokalizacja** jest niezwykle korzystna pod względem komunikacyjnym. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy **DTŚ**, z szybkim dojazdem do autostrady A4. W pobliżu jest centrum Chorzowa, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje. Połączenie świetnej lokalizacji, dużej działki, funkcjonalnego układu i dużego potencjału inwestycyjnego czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących pasywnego dochodu z wynajmu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 210 m² zlokalizowany w Chorzowie przy ul. Wolności. Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni 836 m², co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, w tym stworzenie licznych miejsc parkingowych, placu manewrowego lub zagospodarowanie pod dodatkową działalność usługową.
Wnętrze budynku zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Składa się z trzech niezależnych mieszkań, po jednym na każdej kondygnacji, dostępnych przez wspólną klatkę schodową. Każde mieszkanie oferuje dwa przestronne pokoje, kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie na pierwszym piętrze przeszło niedawno remont i prezentuje nowoczesne wykończenie, podczas gdy lokale na parterze i drugim piętrze wymagają odświeżenia lub remontu. Parter wyposażony jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Dodatkowo, budynek posiada suche i czyste piwnice, które doskonale nadają się na magazyn, archiwum lub zaplecze.
Kluczowe cechy nieruchomości to przede wszystkim nowy dach z 2024 roku, co stanowi znaczącą zaletę i minimalizuje bieżące koszty utrzymania. Duża działka daje potencjał pod rozbudowę lub stworzenie dodatkowej zabudowy. Budynek jest idealny pod inwestycję wynajmu mieszkań, prowadzenie biur, kancelarii, gabinetu medycznego, działalności usługowej, siedziby firmy, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej z komercyjną.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna pod względem komunikacyjnym. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy DTŚ, z szybkim dojazdem do autostrady A4. W pobliżu jest centrum Chorzowa, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje. Połączenie świetnej lokalizacji, dużej działki, funkcjonalnego układu i dużego potencjału inwestycyjnego czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących pasywnego dochodu z wynajmu.
