Dwupoziomowe centrum Poznania: inwestycja i komfort życia!

Oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni **72,79 m²** zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania przy ul. Łąkowej. Nieruchomość mieści się w urokliwej kamienicy i została funkcjonalnie podzielona na **dwa niezależne lokale**: jedno typu studio oraz drugie dwupokojowe. To idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących gotowego produktu pod wynajem lub dla osób ceniących elastyczność i możliwość generowania dodatkowego dochodu.

**Wnętrze** mieszkania jest gotowe do wprowadzenia, po remoncie, z zachowanymi oryginalnymi elementami, takimi jak parkiet i drzwi, nadającymi mu niepowtarzalny klimat. Lokal składa się z dwóch części: studio z aneksem kuchennym i łazienką, idealne dla singla lub pod wynajem krótkoterminowy, oraz mieszkania dwupokojowego z salonem, sypialnią, łazienką i dodatkowym pomieszczeniem (garderoba/możliwość drugiej łazienki). Instalacje są przygotowane, co daje dużą swobodę aranżacji.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Funkcjonalny podział na dwa niezależne lokale** – możliwość uzyskania dwóch źródeł dochodu. * **Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta** – wysoki i stabilny popyt najemców. * **Ciche mieszkanie** mimo centralnej lokalizacji, położone przy spokojniejszej ulicy. * **Gotowe do wprowadzenia** – brak konieczności dużych nakładów na start. * **Elastyczny układ** – możliwość dopasowania pod własne potrzeby. * **Zachowane oryginalne elementy** – parkiet, drzwi, klimat kamienicy. * **Ogrzewanie gazowe**. * **Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą**.

**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej nieruchomości. Położenie przy ul. Łąkowej w Poznaniu zapewnia dostęp do miejskiego stylu życia – w zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Stary Browar, Kupiec Poznański, Stary Rynek, uczelnie, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Jednocześnie ulica jest spokojna, co gwarantuje komfort. Doskonała komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu) ułatwia poruszanie się po mieście.