Casale Panoramico a Todi: Opportunità Unica con 22 Ettari di Terreno

Immersa nel suggestivo paesaggio umbro, a pochi chilometri da Todi, sorge questa eccezionale proprietà: un casale da ricostruire di 400 mq, con la possibilità di ampliamento di 100 mq. L'immobile, situato in una **posizione panoramica con vista sulla città**, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera creare la propria dimora ideale o un progetto di investimento.

L'architettura del casale, sebbene da ristrutturare, promette di conservare il fascino rustico tipico delle dimore umbre, offrendo ampi spazi interni che potranno essere personalizzati secondo le più moderne esigenze abitative.

La proprietà vanta un terreno agricolo di ben **22 ettari**, una vera rarità sul mercato. Questo vasto appezzamento è attualmente suddiviso in 2,5 ettari di vigneto, 17 ettari di seminativo, 2 ettari di bosco e un piccolo uliveto di 26 piante, rendendolo ideale per ogni tipo di coltivazione o per attività agrituristica. È importante sottolineare che **il terreno può essere scorporato dalla vendita**, con un conseguente aggiustamento del prezzo.

Situata in un contesto paesaggistico di pregio, la proprietà gode di una posizione appartata ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali, con i negozi a soli 6 km di distanza. Un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un **contatto diretto con la natura** e la possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rigenerante.