Casale Ristrutturato su 2 Ettari con Progetto Piscina

Splendido casale in fase di ristrutturazione, situato in Via Laurentina 2090, a soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare. Questa proprietà unica si estende su una superficie utile di circa **450 mq** distribuiti su due livelli, immersa in un ampio terreno pianeggiante di **due ettari**. Il progetto approvato, con oneri concessori già interamente pagati, prevede la realizzazione di una piscina, aumentando significativamente il valore della proprietà. Sono inoltre inclusi due Silos, per una superficie utile di circa **130 mq**, ideali anche per uso abitativo, e un ex stalla di circa **40 mq**.

L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative, offrendo flessibilità e potenziale. I lavori di completamento possono ancora beneficiare degli incentivi fiscali Sisma Bonus ed Eco Bonus, rendendo questa un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa.

**Caratteristiche principali:** * Superficie casale: circa 450 mq * Terreno: circa 2 ettari * Unità abitative: 2 * Progetto piscina approvato * Silos convertibili in abitazione: circa 130 mq * Ex stalla: circa 40 mq * Possibilità di incentivi fiscali (Sisma Bonus, Eco Bonus)

Situato in una zona strategica di Roma, vicino ai principali collegamenti, questo casale rappresenta un'eccezionale opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile, con un grande potenziale di valorizzazione.