Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affascinante casa in pietra con vista panoramica a Torcigliano
via del Calissi, Pescaglia, Repubblica Italiana
280.000 €
1400 €/m²
5
locali
200
m²
5
locali
200
m²
Ristrutturato
Stato
Nessuno
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore del pittoresco borgo collinare di Torcigliano, a soli 11 km da Lucca, sorge questa **suggestiva casa in pietra** di circa 200 mq, ideale per chi cerca una dimora di charme in campagna.
La proprietà, situata in una posizione soleggiata e dominante, offre ampi spazi e un grande potenziale abitativo. È stata **parzialmente ristrutturata al grezzo**, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e stile.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di circa 200 mq * Parzialmente ristrutturata al grezzo * Posizione collinare con vista panoramica * Nel borgo di Torcigliano, Pescaglia * Grande potenziale abitativo
**Posizione:** Immersa nella tranquillità della Toscana, questa casa si trova nel Comune di Pescaglia, a breve distanza da Lucca. La zona offre un contesto paesaggistico unico, perfetto per chi ama la natura e la serenità, pur rimanendo comodo ai servizi e alle bellezze artistiche della regione.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
30/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
9Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
4Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
60
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1135 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
280.000 €· 1400 €/m²23 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE280.000 €
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