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Colonica in Pietra a San Gimignano con Vista Panoramica - Vista immobile 1 di 37

Colonica in Pietra a San Gimignano con Vista Panoramica

Località Cortennano, San Gimignano, Repubblica Italiana

1.800.000 €
5294 €/m²
5
locali
340
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Nel cuore autentico della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di San Gimignano, sorge questa straordinaria colonica in pietra finemente ristrutturata. Immersa in un paesaggio di rara bellezza, la proprietà offre una **vista spettacolare sulle celebri Torri medievali**, simbolo di una delle località più affascinanti tra Siena e Firenze.

Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e fascino rurale toscano. La **ristrutturazione attenta e raffinata** ha preservato le caratteristiche originali, integrandole con comfort moderni per creare un ambiente di lusso e accoglienza.

**Caratteristiche principali:** * Superficie di **340 m²** * Disposizione **4+1** * Posizione privilegiata con vista sulle Torri * Ristrutturazione di pregio * Contesto paesaggistico unico

**Posizione:** Situata in una posizione di assoluto privilegio, la colonica gode della tranquillità della campagna toscana pur rimanendo a breve distanza dal vivace centro storico di San Gimignano. La vicinanza a Siena e Firenze la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della regione.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

45/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

24
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

6
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

31
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

46
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 22 giugno 2026

Costi

Finanziamento

7296 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.800.000 €· 5294 €/m²22 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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IMMOBILIARE1.800.000 €

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Dal blog di Seeki