Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuovo Bilocale Classe A3 a Milano San Siro
Via Mario Morgantini, Milano, Repubblica Italiana
279.000 €
5580 €/m²
2
locali
50
m²
1
piano
2
locali
50
m²
1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Accessibile
Descrizione
Nel cuore residenziale di Milano, precisamente in Via Mario Morgantini 11, proponiamo in vendita un **raffinato bilocale di 50 mq**.
Situato all'interno di un elegante stabile di **nuova costruzione realizzato nel 2024**, l'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, ottenendo una **classe energetica A3**.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 50 mq * Nuova Costruzione (2024) * Classe Energetica: A3 * Doppia esposizione per massima luminosità * Stabile con cappotto termico per eccellente isolamento * Posizione strategica a San Siro
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità eccezionale**, garantita dalla **doppia esposizione** che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile, dotato di cappotto termico, assicura spese condominiali contenute e un ottimo isolamento acustico e termico.
La posizione in Via Mario Morgantini 11, nel dinamico quartiere di San Siro, offre comodità e accesso ai servizi di Milano, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia per investimento che per abitazione principale.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
94/100🚇
97Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
94Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
93Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
96Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
48Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1131 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
279.000 €· 5580 €/m²24 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE279.000 €
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