Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Via di Castel di Leva, Roma, Repubblica Italiana
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nel prestigioso complesso residenziale "Il Poggetto" a Castel di Leva, si propone in vendita un incantevole villino di circa **70 mq**, completamente ristrutturato e reinterpretato in chiave contemporanea.
**Panoramica:** Questa proprietà unica offre un'esperienza abitativa moderna e conviviale, pensata per chi cerca stile e funzionalità. L'immobile si inserisce in un contesto esclusivo, garantendo privacy e tranquillità.
**Interni:** La distribuzione degli spazi interni è stata sapientemente rivista per massimizzare la vivibilità, con una particolare attenzione alla zona giorno, resa luminosa e accogliente. Gli ambienti sono finemente rifiniti, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
**Caratteristiche:** * Superficie: circa **70 mq** * Ristrutturazione completa in chiave contemporanea * Ambienti luminosi e conviviali * Inserito in esclusivo complesso residenziale * **Ottima opportunità** per stile di vita moderno
**Posizione:** Situato a Castel di Leva, Roma, il villino gode di una posizione strategica all'interno del complesso "Il Poggetto", una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e i servizi nelle vicinanze. La vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 24 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Nel prestigioso complesso residenziale "Il Poggetto" a Castel di Leva, si propone in vendita un incantevole villino di circa 70 mq, completamente ristrutturato e reinterpretato in chiave contemporanea.
Panoramica: Questa proprietà unica offre un'esperienza abitativa moderna e conviviale, pensata per chi cerca stile e funzionalità. L'immobile si inserisce in un contesto esclusivo, garantendo privacy e tranquillità.
Interni: La distribuzione degli spazi interni è stata sapientemente rivista per massimizzare la vivibilità, con una particolare attenzione alla zona giorno, resa luminosa e accogliente. Gli ambienti sono finemente rifiniti, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
Caratteristiche:
Posizione: Situato a Castel di Leva, Roma, il villino gode di una posizione strategica all'interno del complesso "Il Poggetto", una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e i servizi nelle vicinanze. La vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.