Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attico panoramico con terrazzo a Ostia Centro
Viale dei Romagnoli, Roma, Repubblica Italiana
179.000 €
3580 €/m²
2
locali
50
m²
6/5
piano
2
locali
50
m²
6/5
piano
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Ascensore
Descrizione
Splendido attico in vendita a Ostia Centro, una zona ricca di servizi e a pochi passi dal mare. Situato in un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria, questo immobile rappresenta un'opportunità unica.
L'appartamento, grazie alla sua posizione e all'esposizione a sud-ovest, gode di **un'eccellente luminosità** e di una vista libera. Internamente, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un **ampio terrazzo vivibile**, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche principali: * Superficie: **50 m²** * Tipologia: Attico * Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo * Esposizione: Sud-Ovest * Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole * Ascensore: Presente
L'immobile è facilmente raggiungibile, con una rampa di scale a piedi e cinque piani serviti da ascensore. La posizione strategica a Ostia Centro garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione.
**Prezzo: 179.000 EUR**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:6 / 5
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
68/100🚇
71Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
60Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
67Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
79Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
15Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 2 mesi fa · 9 visualizzazioni
Aggiornato il 26 giugno 2026
Costi
Finanziamento
726 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
179.000 €· 3580 €/m²26 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE179.000 €
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