Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attico Panoramico con Terrazzo di 150mq a Roma
Via Vicolungo, Roma, Repubblica Italiana
259.000 €
2158 €/m²
4
locali
120
m²
5/4
piano
4
locali
120
m²
5/4
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 150 m²
Altro a Roma
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2017
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Splendido attico su due livelli, situato al **3° e 4° piano** di uno stabile di **recente costruzione (2017)**, offre una vista panoramica mozzafiato e un meraviglioso terrazzo di circa **150mq**. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova nella ricercata zona di Podere San Giusto, a pochi passi dal GRA e dai servizi di Via Boccea.
L'appartamento vanta un ingresso accogliente che si apre su un luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da **tre camere da letto** e **tre bagni**, garantendo comfort e privacy.
Caratteristiche principali: * **Due livelli** (3° e 4° piano) * **Terrazzo abitabile di 150mq** * Giardino d'inverno * Completamente ristrutturato * Stabile di recente costruzione (2017) * Luminoso e panoramico * Possibilità di acquisto box auto
Situato in una posizione strategica a Roma, l'immobile combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare facilita gli spostamenti in tutta la città.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:5 / 4
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza(150 m²)
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
5Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
20Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 13 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1050 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
259.000 €· 2158 €/m²13 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE259.000 €
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