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Attico Panoramico con Terrazzo e Mansarda a Modena - Vista immobile 1 di 44

Attico Panoramico con Terrazzo e Mansarda a Modena

via Morselli, Modena, Repubblica Italiana

460.000 €
1619 €/m²
5
locali
284
5/5
piano
G
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1975
Condizione:Buono
Energia:G
Ascensore
Garage

Descrizione

Splendido attico situato in zona Musicisti a Modena, una posizione strategica vicina a tutti i servizi e negozi, all'interno di un signorile palazzo.

**L'immobile si distingue per l'ampio terrazzo panoramico** e una mansarda al piano superiore, offrendo spazi generosi e una vista mozzafiato.

L'appartamento, posto al quinto piano con ascensore, è composto da un ampio ingresso, un **salone di 60 mq**, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Il piano superiore ospita una spaziosa mansarda, collegata internamente, con bagno e locale lavanderia.

**Caratteristiche principali:** * Ampio salone di 60 mq * 3 camere da letto grandi * 2 bagni * Mansarda con bagno/lavanderia * **Terrazzo panoramico** * 2 balconi * **Garage di 22 mq** * Ascensore

Situato in una zona residenziale ben servita di Modena, l'attico gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista unica sulla città.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

92
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

0
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 10 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1865 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

460.000 €· 1619 €/m²10 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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