Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attico Panoramico Esclusivo a Cortina d'Ampezzo
Via della Mendola, Roma, Repubblica Italiana
695.000 €
3475 €/m²
4
locali
200
m²
5
piano
4
locali
200
m²
5
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 130 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Accessibile
Garage
Descrizione
Nel prestigioso comprensorio di Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo in vendita un attico esclusivo e unico nel suo genere.
**Panoramico e luminoso**, questo immobile di circa **120 mq** offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con zona pranzo. Da qui, si accede a una splendida veranda e a una **magnifica terrazza di 130 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama.
* Superficie interna: 120 mq * Superficie esterna: 130 mq di terrazza * Posizione esclusiva in comprensorio signorile * Servizio di portineria e spazi verdi condominiali * Grande luminosità e privacy
Situato in Via della Mendola, in un contesto elegante e riservato, l'attico gode di una posizione invidiabile a Roma, vicina a tutti i servizi ma immersa nel verde.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:5
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza(130 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
34/100🚇
3Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
2Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 8 giugno 2026
Costi
Finanziamento
2817 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
695.000 €· 3475 €/m²8 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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