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Attico di Lusso su Due Livelli con Terrazzi Panoramici a Portici - Vista immobile 1 di 46

Attico di Lusso su Due Livelli con Terrazzi Panoramici a Portici

Via Armando Diaz, Portici, Repubblica Italiana

680.000 €
2918 €/m²
5
locali
233
2
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Proprietà:personal

Descrizione

Splendido attico su due livelli, situato in una prestigiosa villa stile Liberty nel cuore di Portici, in Via Diaz. Questa proprietà esclusiva, con una superficie coperta di oltre 200 mq, offre spazi generosi e finiture di pregio.

**Panoramica:** L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte/studio. La posizione in una villa d'epoca aggiunge un fascino unico e un'atmosfera di grande rappresentanza.

**Interni:** Il piano inferiore, di 150 mq, ospita un triplo salone, una cucina soggiorno, due camere da letto, tre bagni e una lavanderia. Il piano superiore, di 50 mq, è dedicato a uno studio, un'ulteriore camera e un bagno. Completa la proprietà un torrino belvedere di 50 mq, ideale per godere di una vista privilegiata.

**Caratteristiche:** * Superficie coperta totale: oltre 200 mq * Due ampi terrazzi a livello: 135 mq al piano inferiore e 125 mq al piano superiore * Villa stile Liberty * Due livelli abitativi * Possibilità di acquisto box nelle vicinanze

**Posizione:** Situato in una zona residenziale di Portici, in Via Diaz, l'attico gode di una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una dimora signorile.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone
Terrazza(260 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

63
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

25
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2756 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

680.000 €· 2918 €/m²15 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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