Nuda Proprietà: Ampio 4 Locali con Vista a Conca d'Oro

Occasione imperdibile nel cuore del quartiere Monte Sacro / Conca d'Oro a Roma, ideale per chi cerca un **investimento sicuro**.

**Panoramica:** Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di **170 mq interni** situato al quarto piano di un edificio residenziale. La proprietà è venduta con usufrutto a un 86enne, garantendo un investimento a lungo termine con un potenziale di rivalutazione significativo. La posizione è strategica, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana B "Conca d'Oro", con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

**Interni:** L'immobile vanta un'ampia metratura e una **tripla esposizione** che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati dalla luce naturale.

**Caratteristiche:** * Superficie interna: 170 m² * Superficie esterna: 10 m² * Piano: 4° * Esposizione: Tripla * Balconi: 3 balconate * Tipologia: Nuda Proprietà con usufruttuario 86enne * Zona: Conca d'Oro, Monte Sacro

**Posizione:** Situato in Viale Tirreno, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel quartiere Conca d'Oro, una zona ben servita e collegata. La vicinanza alla metro B facilita gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e ogni altro servizio utile.