Ampio 4 locali ristrutturato con giardino privato a Parma

Splendido appartamento di **115 m²** situato in una tranquilla zona residenziale di Parma, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore. L'immobile, parte di una piccola palazzina trifamiliare, è stato **completamente ristrutturato e mai abitato**, offrendo finiture moderne e un'atmosfera accogliente. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.

L'appartamento vanta una distribuzione interna funzionale e ben pensata. Si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, **tre camere da letto** (con la possibilità di ricavare una quarta camera), doppi servizi entrambi finestrati e una spaziosa cantina al piano interrato, perfetta per riporre oggetti.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **115 m²** * Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (possibilità 4ª), 2 bagni finestrati * Ristrutturato a nuovo e mai abitato * **Spaziosa cantina** inclusa * **Area verde privata di 60 m²** (non collegata direttamente all'unità) * Minime spese condominiali * **Nessun balcone**

Situato in una zona ben servita di Parma, l'appartamento gode della vicinanza all'Ospedale Maggiore e di facile accesso ai principali servizi cittadini. La presenza di un'area verde privata, seppur non direttamente collegata, aggiunge un valore unico all'immobile, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. Le **minime spese condominiali** rendono questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista economico.