Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Lusso Ristrutturato a Cagliari: Prestigioso Attico in Via Concezione
Via Concezione, Casteddu/Cagliari, Repubblica Italiana
1.350.000 €
6683 €/m²
5
locali
202
m²
4
piano
5
locali
202
m²
4
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Accessibile
Descrizione
Nel cuore di Cagliari, in una posizione strategica tra Via Roma e Via Concezione, sorge questo **prestigioso appartamento di 202 m²** situato al quarto piano di uno storico palazzo vincolato.
L'immobile è stato **interamente ristrutturato a nuovo** con finiture di altissimo pregio, offrendo un connubio perfetto tra eleganza classica e comfort moderno. La domotica avanzata e un doppio impianto di climatizzazione (elettrico e a gas propano) garantiscono un'esperienza abitativa all'avanguardia.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di **202 m²** * **Ristrutturato a nuovo** con finiture di pregio * Domotica e **doppio impianto di climatizzazione** * Infissi con vetrocamera * Pavimentazione in parquet * Illuminazione LED e a controsoffitto * Sistema di allarme con telecamere interne * Ascensore
Situato in una zona centrale e servita, l'appartamento gode della vicinanza a servizi essenziali e alla bellezza del centro di Cagliari. Una soluzione ideale per chi cerca **esclusività e comfort** in un contesto di pregio.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 9 giugno 2026
Costi
Finanziamento
5472 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1.350.000 €· 6683 €/m²9 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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