Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova Costruzione a Spinea: Lusso, Comfort e Posizione Strategica
Via Domenico Guerrazzi, 30, Spinea, Repubblica Italiana
350.000 €
2868 €/m²
4
locali
122
m²
4
locali
122
m²
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
Altro a Spinea
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore di Spinea, in una zona residenziale tranquilla e servita, sorge questo esclusivo complesso immobiliare di nuova realizzazione.
**Un'opportunità unica** per chi cerca un'abitazione moderna e di pregio, questo condominio, composto da sole sei unità, offre un'esperienza abitativa di alto livello.
Gli appartamenti, con una generosa metratura di **122 m²**, sono progettati per massimizzare il comfort e la luminosità, con esposizione solare su due o tre lati. Ogni unità vanta un **ampio giardino o terrazzo privato**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche principali: * Nuova costruzione * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati con contabilizzazione dei consumi * Ampio giardino o terrazzo privato * Zona tranquilla ma comoda ai servizi * Vicinanza ai collegamenti per Venezia
La posizione strategica, vicina a supermercati, servizi e alle linee di autobus per Venezia, rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera coniugare la serenità della vita in quartiere con la comodità di un rapido accesso alla città.
**Prezzo di vendita: 350.000 EUR**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
61/100🚇
66Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
43Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
19Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
57Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
44Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 9 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1419 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
350.000 €· 2868 €/m²9 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE350.000 €
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