Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuovo appartamento 1+1 nel cuore di Roma, zona Nomentano
Via Forlì, 31, Roma, Repubblica Italiana
439.000 €
8780 €/m²
2
locali
50
m²
2
locali
50
m²
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
Altro a Roma
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Descrizione
Scopri questo **nuovo ed esclusivo progetto residenziale** situato in Via Forlì, nel prestigioso quartiere Nomentano di Roma. Una posizione **strategica** a pochi passi dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, con il centro storico facilmente raggiungibile.
L'appartamento, parte del progetto "Casina Forlì" firmato dallo Studio Mariani, offre **ambienti moderni, eleganti e funzionali**. Le residenze sono progettate per massimizzare la luminosità naturale, creando spazi abitativi accoglienti e confortevoli.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione * Posizione centrale e servita * Design moderno ed elegante * Ambienti luminosi
**Posizione:** Situato nel quartiere Nomentano, una delle zone più ambite di Roma, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità ai servizi, ai trasporti pubblici (metro) e alle principali istituzioni accademiche e sanitarie. La vicinanza al centro storico lo rende ideale per chi desidera vivere la città.
**Dettagli:** * Tipologia: Appartamento * Locali: 1+1 * Superficie: 50 m² * Prezzo: 439.000 EUR * Stato: Nuovo progetto residenziale
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
41/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
52Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
0Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 7 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 25 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1779 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
439.000 €· 8780 €/m²31 gen 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE439.000 €
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