Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuovi appartamenti a Merano: qualità e vista panoramica
Via Piave, Meran - Merano, Repubblica Italiana
325.000 €
4452 €/m²
2
locali
73
m²
2
locali
73
m²
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Energia:A
Accessibile
Descrizione
Nel cuore di Merano, il complesso residenziale "Maria Cristina" offre **appartamenti di nuova costruzione** in una posizione privilegiata.
Queste residenze, realizzate da Rohrer Immobilien, sono progettate per garantire **alta qualità costruttiva** e comfort abitativo. L'architettura moderna si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo un'esperienza di vita serena e funzionale.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * **Vista panoramica** sul Gruppo Tessa e Val d’Adige * Posizione soleggiata e tranquilla * Vicinanza a servizi essenziali: negozi, farmacie, scuole, terme * Ottimi collegamenti con fermate autobus e piste ciclabili nelle vicinanze * **Classe energetica A** (presunta, da confermare)
**Posizione strategica:** Situato in una zona residenziale di Merano (Maia Bassa), il complesso "Maria Cristina" beneficia della vicinanza a tutte le comodità: supermercati, ristoranti, medici e il centro storico sono raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità pur rimanendo connesso alla vita cittadina e alle bellezze naturali dell'Alto Adige.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100🚇
86Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
91Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
84Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
87Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1317 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
325.000 €· 4452 €/m²16 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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