Appartamento di 3 locali 68m2 + balcone

- Appartamento **numero C\_2M01** al 2° piano nell'edificio C dell'Investimento Leszczyńskich 2 del Dewelopera Grupa ROBYG Gdańsk - Lobby climatizzato a due piani - Area fitness privata - Patio verde con spazio per il relax - ROBYG Smart House – sistema intelligente per la gestione dell'illuminazione, dei dispositivi elettronici e della sicurezza nell'appartamento - Parco Millenium di Gdańsk (1 minuto a piedi) - Spiaggia di Brzeźno (9 minuti in bicicletta) - Fermata dell'autobus Ciołkowskiego (2 minuti a piedi) - Fermata del tram Grudziądzka (8 minuti a piedi) - Biedronka (4 minuti a piedi)

**Leszczyńskich 2 - scopri l'investimento**

Al centro di Danzica, **al confine del Parco Millenium Danzica**, nel quartiere Zaspa-Rozstaje, sta sorgendo un'unica investimento Leszczyńskich 2. Unica grazie alla sua eccezionale posizione, all'alto standard di esecuzione e alla vista unica sul verde, nonostante la vicinanza del quartiere al centro della città. L'investimento consiste in 3 **esclusivi edifici a cinque piani**, dove i futuri residenti troveranno un totale di 135 appartamenti con **grandi terrazze, giardini o balconi**. A loro disposizione ci sono **lobby climatizzati a due piani**, possono anche godere di comodità come **una zona fitness privata o un patio verde** con spazio per il relax.

Leszczyńskich 2 è sinonimo di oasi di lusso. L'atmosfera del luogo è data da **materiali classici utilizzati in modo inaspettato**, illuminazione intima nelle aree comuni e accessori eleganti. L'ispirazione cromatica sono i cespugli di nocciolo, che annunciano la primavera con colori vivaci, e poi in autunno assumono tonalità oro-brune.

Questa è l'unica combinazione di comfort e privacy in una città vivace come Danzica.

La posizione del complesso garantisce infinite possibilità di trascorrere il tempo in modo interessante ogni giorno. Basta….

Attraversare il patio per riposare nell'area del Parco Millenium di Danzica.

Scendere al piano terra per fare la spesa nel negozio del quartiere.

Una breve passeggiata per pranzare in uno dei tanti ristoranti alla moda.

Pochi minuti in bicicletta per raggiungere la spiaggia o il molo a Brzeźno.

Circa quindici minuti di viaggio in auto per raggiungere un incontro di lavoro a Oliwa o a Wrzeszcz.

Gli abitanti di Leszczyńskich 2 possono godere di un accesso diretto al Parco Millenium di Gdańsk, un'area verde unica situata nel cuore di Gdańsk. All'interno del parco è stata mantenuta la vegetazione naturale che favorisce la biodiversità, introducendo al contempo molte comodità per i residenti. Qui si possono trovare piantagioni di alberi, gruppi di arbusti ornamentali, viali per passeggiate, aree giochi per bambini e zone per animali, ma anche una palestra all'aperto, aree picnic o un campo da beach volley.

**Alto standard di investimento:**

- **Vicino al parco** – l'insediamento è situato nelle immediate vicinanze del Parco Millenium. Nell'area del parco è stata mantenuta la vegetazione naturale che favorisce la conservazione della biodiversità, introducendo al contempo molte comodità per i residenti. - **Balconi, logge, terrazze e giardini moderni** – appartengono ai nostri appartamenti balconi, logge, terrazze e giardini al piano terra ampi e vetrati. Sono stati realizzati con cura per ogni dettaglio, garantendo sicurezza, qualità e design moderno. I balconi sono finiti con piastrelle antiscivolo e resistenti al gelo in gres. Inoltre, l'uso di moderni collegamenti per balconi aumenta i guadagni termici. - **Atrio d'ingresso** – nell'edificio ci sarà un atrio d'ingresso individualmente rifinito con materiali di alta qualità. - **Palestra interna** – i nostri investimenti rispondono alle esigenze delle persone attive che si prendono cura della loro forma fisica. Le palestre interne situate all'interno degli insediamenti garantiscono ai residenti un risparmio di tempo e consentono l'accesso costante a attrezzature moderne e professionali. - **Illuminazione LED ecologica nelle aree comuni** – nelle aree comuni degli edifici utilizziamo illuminazione LED ecologica ed economica controllata da sensori di movimento. Riduce notevolmente il consumo di energia elettrica e non contiene mercurio dannoso. Il sistema è amico dell'ambiente e ha un impatto positivo sulla salute e sul portafoglio dei residenti. - **Porta d'ingresso antisfondamento** – per garantire la sicurezza dei nostri residenti offriamo porte d'ingresso antisfondamento di alta qualità che garantiscono sicurezza, comfort ed eleganza. - **Possibilità di arredamento interno flessibile** – per rispondere alle aspettative dei clienti offriamo la possibilità di arredare gli interni in modo flessibile. In questo modo ogni residente può adattare l'appartamento alle proprie esigenze individuali. - **Sistema di ventilazione avanzato** – nei nostri insediamenti utilizziamo la ventilazione meccanica di estrazione, che garantisce un'ottima circolazione dell'aria e consente di mantenere la temperatura e l'umidità corrette sia negli appartamenti che nelle aree comuni degli edifici. - **ROBYG Smart House** – sistema intelligente per la gestione dell'illuminazione, dei dispositivi elettronici e della sicurezza nell'appartamento. Offriamo di più rispetto agli altri. La soluzione stabilisce un nuovo standard nel mercato degli appartamenti in Polonia. Garantisce sicurezza, comfort e convenienza. ROBYG SMART HOUSE by Keemple è una tecnologia moderna che consente il controllo remoto dell'appartamento in termini di illuminazione, dispositivi elettronici e sistema di sicurezza. Si traduce in una maggiore efficienza e risparmio per il bilancio familiare. - **Standard di finitura elevato delle aree comuni** – nei nostri insediamenti utilizziamo le tecnologie più recenti e applichiamo materiali di finitura nobili come acciaio, klinker, legno, pietra, gres e marmo. Le aree comuni degli edifici sono rifinite con eleganti fotomurali, quadri e stucco.

**Leszczyńskich 2 - localizzazione**

ul. Leszczyńskich 2, Gdańsk

- 6,1 km dal centro - 3 min. a piedi alla fermata dell'autobus - 9 min. a piedi alla fermata del tram - 7 min. in auto alla stazione SKM - viaggio verso il centro: 17 min. in auto

Punti importanti nelle vicinanze dell'investimento

- Fermata dell'autobus (163 m, 3 minuti a piedi) - Fermata del tram (603 m, 9 minuti a piedi)