Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attico Lungarno Soderini, San Frediano, Firenze
Lungarno Soderini, Firenze, Repubblica Italiana
450.000 €
7500 €/m²
3
locali
60
m²
2
piano
3
locali
60
m²
2
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:Autonomo
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
92Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
91Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
0
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
450.000 €· 7500 €/m²9 ago 2026
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