Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ampio bilocale in zona centrale a Nichelino
Via Roma, Nichelino, Repubblica Italiana
89.900 €
1284 €/m²
2
locali
70
m²
1
piano
2
locali
70
m²
1
piano
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Buono
Ascensore
Descrizione
Nel cuore di Nichelino, comodo a tutti i principali servizi, sorge questo **luminoso bilocale** situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, con i suoi **70 m²**, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per single, coppie o come investimento.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un **spazioso tinello con angolo cottura**, perfetto per i momenti conviviali. La zona notte è composta da un'accogliente camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia.
**Caratteristiche principali**: * Ampia metratura di 70 m² * Doppia esposizione per una luminosità ottimale * Due ampi balconi che offrono sfogo esterno * Climatizzatore installato per il massimo comfort * Palazzina servita da ascensore
La **zona centrale** di Nichelino garantisce la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa estremamente pratica e ricercata. La doppia esposizione e gli ampi balconi assicurano un'ottima ventilazione e un'invidiabile luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
73Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
61Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
86Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
44Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
Finanziamento
364 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
89.900 €· 1284 €/m²31 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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