Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberweimar bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die ca. **64 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und einen funktionalen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem separaten Balkon**, von wo aus Sie einen fantastischen Blick in den angrenzenden Garten genießen. Eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlaf- und Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket, das durch eine **eigene Tiefgarage**, einen Waschplatz, ein abgetrenntes Kellerabteil und einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss abgerundet wird. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von **laufenden Mieteinnahmen von ca. 6.600 € p.a.** profitieren und gleichzeitig auf eine langfristig wertstabile Anlage setzen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Oberweimar, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Ilmtal und der Ilmpark sowie die historische Altstadt von Weimar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A4 und den Weimarer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
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Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und einen funktionalen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem separaten Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick in den angrenzenden Garten genießen. Eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlaf- und Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket, das durch eine eigene Tiefgarage, einen Waschplatz, ein abgetrenntes Kellerabteil und einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss abgerundet wird. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen von ca. 6.600 € p.a. profitieren und gleichzeitig auf eine langfristig wertstabile Anlage setzen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Oberweimar, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Ilmtal und der Ilmpark sowie die historische Altstadt von Weimar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A4 und den Weimarer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut.
