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Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Weimarer Südweststadt - Vista immobile 1 di 4

Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Weimarer Südweststadt

Cranachstraße 20, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
3553 €/m²
2
locali
38
m²
2/3
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:E

Descrizione

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in bester Lage der Weimarer Südweststadt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer integrierten Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gemeinschaftsfläche im grünen Innenhof zur Verfügung.

**Highlights:** * Helle Räume * Südost-Balkon * Gartenmitbenutzung * Ruhige und gefragte Wohnlage * Ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Sie kann aber auch für Eigennutzer ein gemütliches Zuhause bieten.

**Lage:** Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Weimar, bekannt für ihre prachtvollen Gründerzeitvillen und die Nähe zu bedeutenden kulturellen Stätten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Details:** * Wohnfläche: 38 m² * Zimmer: 2 * Etage: 2. OG * Balkon: Ja * Garten: Ja (Mitbenutzung) * Kaufpreis: 135.000 EUR

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(3 m²)
Giardino
Cantina(6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 28 settembre 2026

Costi

Finanziamento

547 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

135.000 €· 3553 €/m²28 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt135.000 €

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