Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer **begehrten Bestlage** der Weimarer Altstadt und vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und harmonisches Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Dachterrasse** mit einem stimmungsvollen Ausblick über die Dächer der Altstadt, die zum Entspannen einlädt. Die im Jahr 2025 **modernisierten Fenster** sorgen für viel Tageslicht und erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Sonnige Dachterrasse mit Altstadtblick * Modernisierte Fenster (2025) * Zusätzlicher Abstellraum
**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in der **historischen Altstadt von Weimar** Am Graben, einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie das Bauhaus Museum sind fußläufig erreichbar. Auch Parks wie der Weimarhallenpark und der Park an der Ilm bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Ärzten, Schulen und einer optimalen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur B7 und A4.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** oder eine hervorragende Option für Selbstnutzer dar, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer begehrten Bestlage der Weimarer Altstadt und vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und harmonisches Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit einem stimmungsvollen Ausblick über die Dächer der Altstadt, die zum Entspannen einlädt. Die im Jahr 2025 modernisierten Fenster sorgen für viel Tageslicht und erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum auf Wohnebene bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt zentral in der historischen Altstadt von Weimar Am Graben, einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie das Bauhaus Museum sind fußläufig erreichbar. Auch Parks wie der Weimarhallenpark und der Park an der Ilm bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Ärzten, Schulen und einer optimalen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur B7 und A4.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine hervorragende Option für Selbstnutzer dar, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
