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Exklusive Dachgeschosswohnung in Weimar: Historischer Charme trifft modernen Luxus - Vista immobile 1 di 68

Exklusive Dachgeschosswohnung in Weimar: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Paul-Schneider-Straße 10, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3750 €/m²
4
locali
120
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1905
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal

Descrizione

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, gelegen in einem der schönsten Gründerzeithäuser Weimars. Die Immobilie verbindet **historischen Charme mit modernem Wohngefühl** und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem begehrten Weimarer Immobilienmarkt.

**Überblick** Diese stilvolle 4+kk Wohnung mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Top-Lage Weimars. Sie besticht durch ihre repräsentative Architektur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Dachgeschosswohnung. Das Herzstück bildet die **großzügige Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer Weimars freigibt und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Historisches Gründerzeithaus * Moderne Ausstattung * Top-Lage in Weimar

**Lage** Die Wohnung liegt in der Paul-Schneider-Straße, einer begehrten Adresse in Weimar, die für ihre repräsentativen Altbauten und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend erreichbar. Weimar selbst, die berühmte Kulturstadt, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

71
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

78
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

450.000 €· 3750 €/m²26 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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