Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und mit **3,5 Zimmern** viel Platz.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der Essbereich direkt an die Küche angrenzt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und das Gebäude wurde laufend instandgehalten, was sich in einem guten Gesamterscheinungsbild widerspiegelt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert bereits Mieteinnahmen von ca. 7.956 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
**Highlights:** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** mit funktionalem Grundriss * **Balkon** für entspannte Stunden * Attraktive Lage in **Zentrumsrandnähe** * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung * Ideal als **Kapitalanlage** mit Bestandmieteinnahmen
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, innenstadtnahen Wohnlage Weimars. Die historische Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Die Nahversorgung sowie Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Wege innerhalb der Stadt und in die umliegenden Metropolen wie Erfurt und Jena. Diese Kombination aus städtischem Leben, Kultur und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 23 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und mit 3,5 Zimmern viel Platz.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der Essbereich direkt an die Küche angrenzt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und das Gebäude wurde laufend instandgehalten, was sich in einem guten Gesamterscheinungsbild widerspiegelt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert bereits Mieteinnahmen von ca. 7.956 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, innenstadtnahen Wohnlage Weimars. Die historische Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Die Nahversorgung sowie Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Wege innerhalb der Stadt und in die umliegenden Metropolen wie Erfurt und Jena. Diese Kombination aus städtischem Leben, Kultur und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
