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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Weimarer Lage - Vista immobile 1 di 4

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Weimarer Lage

Cranachstraße 20, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
3553 €/m²
2
locali
38
m²
0/4
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen **Südost-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Sie wird im **guten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.

**Besondere Merkmale**: * Zwei Zimmer mit Küchenzeile * Separates Treppenhaus * Südost-ausgerichteter Balkon * Zugang zu einer Gemeinschaftsfläche im Garten * Attraktive Kapitalanlage * Ruhige und gefragte Wohnlage

Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(7 m²)
Giardino
Cantina(6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 16 ottobre 2026

Costi

Finanziamento

547 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

135.000 €· 3553 €/m²16 ott 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt135.000 €

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