Quanto costa comprare casa in Francia, Spagna e Germania?
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Cranachstraße 20, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen **Südost-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Sie wird im **guten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
**Besondere Merkmale**: * Zwei Zimmer mit Küchenzeile * Separates Treppenhaus * Südost-ausgerichteter Balkon * Zugang zu einer Gemeinschaftsfläche im Garten * Attraktive Kapitalanlage * Ruhige und gefragte Wohnlage
Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 16 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Seeki.eu mostra la tua casa in Germania ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, senza provvigione. ImmobilienScout24 copre il pubblico tedesco.
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen Südost-ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie wird im guten Zustand angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.