Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar-Gaberndorf kaufen
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
200.000 €
2841 €/m²
2
locali
70.4
m²
4/4
piano
2
locali
70.4
m²
4/4
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1993
Condizione:Buono
Energia:C
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar-Gaberndorf bietet auf **70,36 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1993 erbaut** wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.05.2024 erfolgreich vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 8.400,00 € generiert.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 70,36 m² * Anzahl Zimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Balkone: 1 * Baujahr: 1993
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in Gaberndorf, einem gefragten Stadtteil von Weimar. Die **gute Anbindung an die Autobahn** (6,17 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
**Lagevorteile:** * Ländlicher Charme mit urbaner Anbindung * Ruhige und freundliche Wohnumgebung * Hervorragende Autobahnanbindung * Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100🚇
79Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
93Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
Finanziamento
811 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
200.000 €· 2841 €/m²2 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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