Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Weimar mit 15% Rabatt!
Eduard-Rosenthal-Straße, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
450.000 €
4500 €/m²
4
locali
100
m²
0
piano
4
locali
100
m²
0
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Erleben Sie modernes Wohnen im Kirschberg Quartier in Weimar. Diese **erstbezogene 4-Zimmer-Terrassenwohnung** mit einer Wohnfläche von **100 m²** bietet ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und den Erstbezug. Sie wurde im Bauabschnitt Kirschweide (BA3) oder Traubenhang (BA5) fertiggestellt, mit Einzugsmöglichkeit seit Juli 2024.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Wohnfläche von 100 m² * Attraktive Terrassenwohnung * 4 Zimmer + offene Küche * Erstklassige Lage in Weimar
**Lage:** Das Kirschberg Quartier in Weimar (99423) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Ärztehaus und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege nach Erfurt und Jena. Gemeinschaftliche Grün- und Spielflächen sorgen für Lebensqualität.
**Zusätzliche Informationen:** Nutzen Sie die aktuelle Rabatt-Aktion: Sichern Sie sich **15% Rabatt** auf den Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zwischen dem 20.07.2026 und 31.10.2026. Stellplätze sind von der Aktion ausgenommen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100🚇
70Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
64Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
79Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
84Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
91Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
450.000 €· 4500 €/m²8 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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