Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **70,5 m²** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Suhl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihre Maisonette-Bauweise einen besonderen Wohncharakter. Sie ist seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Wohnräumen und zwei Badezimmern. Auf der unteren Ebene befindet sich ein innenliegendes Duschbad, während im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne unter einem Dachfenster zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit weitem Blick** über das gepflegte Wohnumfeld und die grüne Umgebung, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **70,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** als Maisonette über zwei Ebenen * **Zwei Bäder** (Dusche unten, Wanne oben) * Balkon mit Fernblick * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive (zzgl. 30 €/Monat) * Seit 1997 **dauerhaft vermietet** (Nettokaltmiete 450 €/Monat) * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Kaufpreis entspricht dem 10-fachen der Jahresnettokaltmiete
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage von Suhl. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine **langfristig vermietete Wohnung** mit überschaubarem Kapitaleinsatz und laufenden Mieteinnahmen suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Wohnräumen und zwei Badezimmern. Auf der unteren Ebene befindet sich ein innenliegendes Duschbad, während im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne unter einem Dachfenster zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitem Blick über das gepflegte Wohnumfeld und die grüne Umgebung, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage von Suhl. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnung mit überschaubarem Kapitaleinsatz und laufenden Mieteinnahmen suchen.
