Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
**Überblick** Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt **fünf Wohneinheiten** und **vier Gewerbeeinheiten**, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
**Innenbereich** Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
**Ausstattung** Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
**Lage** Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
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Peter MarciDieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Überblick Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
Innenbereich Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
Ausstattung Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
Lage Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
