Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Investieren Sie in die Zukunft mit dieser attraktiven Kapitalanlage in Jena, die Ihnen langfristige Mieteinnahmen und erhebliche Steuervorteile bietet. Dieses **Pflegeapartment** ist eine sichere Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und wird **provisionsfrei** für Käufer angeboten. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer **100%- oder 110%-Finanzierung** über unseren Partner bei der ApoBank und genießen Sie eine sorgenfreie Immobilienverwaltung dank **langfristiger Pachtverträge mit renommierten Betreibern**.
Das Apartment ist Teil eines durchdachten Konzepts im Bereich Betreutes Wohnen und Pflege. Die Instandhaltung im Gebäude wird vollständig vom Betreiber übernommen, sodass Sie sich nicht um Mieterkontakt oder Verwaltungsaufgaben kümmern müssen. Die Mieteinnahmen sind über **20 bis 25 Jahre gesichert** und werden automatisch angepasst, auch bei Nicht-Belegung. Zusätzliche Sicherheit bietet eine zertifizierte Mietausfallsicherheit.
**Besondere Merkmale dieser Investition:** * Provisionsfreier Erwerb für Käufer * Langfristige Mietverträge (20-25 Jahre) mit Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung * Automatische Mietanpassung und übernommene Instandhaltung durch den Betreiber * Attraktive KfW-Förderung und hohe Steuervorteile (5 %-AfA, Sonder-AfA 7b) * Zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit * Keine Mieterkontakte, professionelle Verwaltung
Die Immobilie befindet sich in **Jena**, einem wachsenden Markt für Pflegeimmobilien. Profitieren Sie von der Expertise eines Anbieters mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine unverbindliche Beratung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 ottobre 2026
Confronta
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Besondere Merkmale dieser Investition:
Die Immobilie befindet sich in Jena, einem wachsenden Markt für Pflegeimmobilien. Profitieren Sie von der Expertise eines Anbieters mit über 30 Jahren Erfahrung im Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine unverbindliche Beratung.
