Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Jena: Kapitalanlage oder Zuhause

Diese gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** befindet sich im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder als attraktive Kapitalanlage. Sie ist aktuell für 4.560 €/Jahr vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. In den Wohnräumen sorgt ein **Laminatboden** für ein freundliches und gepflegtes Ambiente. Die **Küche ist offen** gestaltet (2+kk).

**Ausstattung** * **Gartennutzung** möglich – zusätzlicher Freiraum im Grünen * Laminatböden in den Wohnräumen * Badezimmer mit Badewanne * **Städtische Wasser- und Stromversorgung** * Zustand: **saniert und gepflegt**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage Jenas, im Ostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sportstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer zentrumsnahen Wohngegend von Jena ein gemütliches Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen.