Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Jena mit Balkon und guter Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Westviertel von Jena. Die Immobilie wurde um **1998 umfassend saniert**, wobei Leitungen, Fenster und das Dach erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet die Wohnung zwei attraktive Zimmer, zwei Balkone, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit für **5.796,00 € pro Jahr** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche und das Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. **52 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * **Zwei Balkone** * Umfassende Sanierung **1998** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft des charmanten Westviertels von Jena. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und die Universität von Jena sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.