Wohnung zum Kauf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1920 errichteten Mehrfamilienhauses in Jena, welches 1997 kernsaniert wurde. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie eine gemütliche Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein 2023 eingebauter Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden und einen Blick bis hin zum Jentower. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und schmiegt sich mit passenden Retro-Look in das Wohnkonzept ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb sowie außerhalb der Wohnung. Ein separater Waschraum und ein eigenes Kellerabteil runden die Nutzflächen ab. Das Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen erfolgten in den vergangenen Jahren, darunter Malerarbeiten im Jahr 2021 und der Einbau des Kamins im Jahr 2023. Freuen Sie sich auf eine Gartenmitbenutzung sowie die Nutzung eines Nebengelasses. Hier findet im übrigen auch Ihr Holz für den Kamin Platz. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Jenaer Stadtzentrum, die Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in weitere Stadtgebiete. Die Nähe zur Saale, zum Jenzig und zu den umliegenden Grün- und Erholungsflächen bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur schnell erreichen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Wir suchen für unsere Kunden: - Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Laura Brosius Selbstständige Immobilienberaterin Nollendorfer Straße 2 07743 Jena E-Mail: laura.brosius@db.com Telefon: 03641 2965469 Aufsichtsbehörde: Stadt Jena Internet: https://service.jena.de/de Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023