Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Jena bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Einheit besticht durch ihre zentrale Lage am Zentrumsrand von Jena und ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses zugänglich. Ein großzügiger Kundeneingang mit Schaufenstern und ein separater Lieferantenzugang sorgen für optimale Erreichbarkeit. Die Immobilie wurde im Januar 2026 renoviert und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Innenbereich** Mit insgesamt **7 Räumen** und einer Fläche von **100 m²** bietet die Gewerbeeinheit viel Platz. Der größte Raum mit 55 m² ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hinzu kommen vier weitere Räume unterschiedlicher Größe (14/10/5/3 m²) sowie ein WC. Eine Kühlzelle (7 m²) ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf demontiert werden. Mit entsprechenden Umbauten kann die Einheit auch als **Wohneinheit** genutzt werden.
**Ausstattung & Besonderheiten** * 7 Räume auf 100 m² * Klimaanlage im größten Raum * Kühlzelle (demontierbar) * **Stellplatz** für ein Fahrzeug hinter dem Haus * Kellerraum * Renoviert im Januar 2026 * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1908, EnEK: C
**Lage** Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof Jena (2 Gehminuten) und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die umliegende Fußgängerzone mit diversen gastronomischen Betrieben und Einzelhandelsgeschäften sorgt für eine **hohe Frequenz**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 17 settembre 2026
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Peter MarciDiese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Jena bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick Die Einheit besticht durch ihre zentrale Lage am Zentrumsrand von Jena und ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses zugänglich. Ein großzügiger Kundeneingang mit Schaufenstern und ein separater Lieferantenzugang sorgen für optimale Erreichbarkeit. Die Immobilie wurde im Januar 2026 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Innenbereich Mit insgesamt 7 Räumen und einer Fläche von 100 m² bietet die Gewerbeeinheit viel Platz. Der größte Raum mit 55 m² ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hinzu kommen vier weitere Räume unterschiedlicher Größe (14/10/5/3 m²) sowie ein WC. Eine Kühlzelle (7 m²) ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf demontiert werden. Mit entsprechenden Umbauten kann die Einheit auch als Wohneinheit genutzt werden.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof Jena (2 Gehminuten) und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die umliegende Fußgängerzone mit diversen gastronomischen Betrieben und Einzelhandelsgeschäften sorgt für eine hohe Frequenz.
