Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Jenas

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010, gelegen in einer der begehrtesten und dennoch ruhigen Lagen Jenas.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verbindet modernes Wohnen mit urbanem Flair. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und somit eine attraktive Rendite verspricht.

**Innenbereich** Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zwei separat zugängliche Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt **42 m²**.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Innenstadt bietet und den Wohnraum erweitert. Die Wohnung wurde **2010 kernsaniert**.

**Lage** Die zentrale Lage in der Zwätzengasse ermöglicht es, den Marktplatz, die Universität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Paradiesbahnhof und dem Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Diese seltene Kombination aus zentralem Stadtleben und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv.