Investieren in Jena: Großzügiges Gewerbeobjekt in Bestlage

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Jena steht zum Verkauf und bietet mit einer Gesamtfläche von **1.382,24 m²** eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Das Objekt befindet sich in einer **zentralen und gut frequentierten Lage** von Jena, einer dynamischen Universitäts- und Wirtschaftsstadt. Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen städtischen Struktur und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit, ideal für diverse gewerbliche Nutzungen. Die Nähe zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsnetze machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 1.034,09 m² und einer vermietbaren Fläche von insgesamt 1.382,24 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergt **23 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit**, was eine attraktive Diversifizierung des Mietpotenzials ermöglicht.

**Ausstattung** * Gesamtfläche: **1.382,24 m²** * Vermietbare Fläche: **1.382,24 m²** * Anzahl Wohneinheiten: **23** * Anzahl Gewerbeeinheiten: **1** * Bundesland: Thüringen

**Lage** Jena, als wirtschaftlich starker Standort mit Fokus auf Wissenschaft und Technologie, bietet eine stabile Bevölkerungsentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Flächen. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, um von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der attraktiven Infrastruktur der Stadt zu profitieren. Eine **hervorragende Erreichbarkeit** sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus ist gegeben.