Gera: Renovierungspotenzial in 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Otto-Rothe-Straße 37 und besticht durch ihren sonnigen Südbalkon. Das Gebäude selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die umliegenden Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

**Innenbereich** Mit vier Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Sonnige Südbalkon * 4 Zimmer * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung * Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses

**Lage** Die Immobilie liegt im gut erschlossenen Stadtteil Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.