Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **69,5 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause in Gera-Langeberg. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2014 umfassend rekonstruiert und innen modernisiert, inklusive neuer Elektrik. Sie besticht durch einen **großzügigen Schnitt** und einen **herrlichen Weitblick** aus allen Fenstern, der durch den Balkon noch verstärkt wird.
Das Innere der Wohnung wurde geschmackvoll gestaltet. Sie verfügt über eine **große Küche mit Einbauküche**, ein modernes, **großes neues Badezimmer** mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Stauraum bieten **zwei trockene Kellerräume** mit Stromanschluss.
Das gepflegte Massivhaus wurde 1996 komplett saniert, modernisiert und gedämmt. Die Strangsanierung erfolgte 2023, und ab 2025 wird die Wohnung über **Fernwärme** beheizt, was für solide Energiewerte spricht. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 276,47 €, wovon 139 € auf Ihre Umlage entfallen. Es gibt keinen Investitionsrückstau oder geplante Sonderumlagen.
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Gera-Langeberg mit vollständiger Infrastruktur, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A4. Eine **große Garage gegenüber** kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Das gepflegte Massivhaus wurde 1996 komplett saniert, modernisiert und gedämmt. Die Strangsanierung erfolgte 2023, und ab 2025 wird die Wohnung über Fernwärme beheizt, was für solide Energiewerte spricht. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 276,47 €, wovon 139 € auf Ihre Umlage entfallen. Es gibt keinen Investitionsrückstau oder geplante Sonderumlagen.
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