Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Gera und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren konstant vermietet ist und somit eine attraktive Rendite verspricht. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Mieter oder zur Eigennutzung nach Ablauf der Mietverträge.

Die Innenbereiche der Wohnung sind durchdacht gestaltet. Alle Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit gefliestem Boden sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest, bietet eine hochwertige Dusche, ein Hänge-WC und ist deckenhoch gefliest. Ein praktischer Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung überzeugt durch praktische Ausstattungsmerkmale wie: * **Rollläden an allen Fenstern** für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre * Ein **Westbalkon mit Markise**, der zum Entspannen einlädt * Eine Küche mit Fenster * Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC * Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Lage in Gera zeichnet sich durch eine **ruhige und grüne Wohngegend** aus. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)** erleichtert die Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.